인천지법 2024타경2434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1221만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.09㎡ (7.6평)

건물면적

58.61㎡ (17.7평)

토지면적

25.09㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새벌로

건물 · 대지권

건물

58.61㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

효성동 218-25 · 제3종일반주거지역 · 25.09㎡ (7.6평)

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성공원"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 공장 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2018.03.22) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현황 "업무시설, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성공원"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 공장 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2018.03.22) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현황 "업무시설, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새벌로 79, 3층301호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 성지초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 계양구 새벌로 79, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설,제1종근린생활시설 1층 47.94㎡ 2층 149.18㎡ 3층 149.18㎡ 4층 149.18㎡ 5층 149.18㎡ 옥탑1층 16.07㎡ 철근콘크리트구조 58.61㎡

주변

학군

• 411m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 478m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 867m · 효성고등학교 · 고등학교
• 891m · 명현중학교 · 중학교
• 917m · 명현초등학교 · 초등학교
• 945m · 안남고등학교 · 고등학교
• 985m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 985m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1233m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1251m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1370m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1401m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 성지아파트 · 585
• 102m · 뉴서울3차아파트 · 585
• 151m · 뉴서울3차아파트 · 86인천
• 161m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86
• 196m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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