인천지법 2024타경2489-1 다남캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.68㎡ (18.7평)

토지면적

61.68㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8815만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

역골로122번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 다남캐슬 · 1 · 다세대주택

대지권

다남동 103-2 · 제1종일반주거지역 · 61.68㎡ (18.7평)

호

105동 4층401호

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재"계양역(공항철도, 인천1호선)"남서측 인근 에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택 및 농경지 등이 혼재하는 주택이행지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,(사용승인일: 2019.09.06) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택(다남캐슬 104동,105동) 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로의 지선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(다남5(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 역골로122번길 15-2, 105동 4층401호 (다남동,다남캐슬) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOO OOOO

임차인

장OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 772m · 계양중학교 · 중학교
• 1030m · 인천인혜학교
• 1047m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1478m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 다남식당 · 30, 75, 76, 81, 81-1, 82, 841, 87, 계양1, 계양2, 급행97, 순환83
• 160m · 다남성결교회 · 계양2
• 360m · 다남동역골입구 · 583
• 391m · 다남동역골입구 · 77
• 425m · 대촌마을 · 계양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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