인천지법 2024타경2793-1 금호하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.50㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아나지로177번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호하우스 · 34.50㎡ (10.4평) · 다세대주택

대지권

효성동 177-80 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성문화공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 제4층 제401호로서, - 외벽 : 석재치장 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 급배수시설 및 위생설비, 승강기, 화재경보기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 약5미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성문화공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 제4층 제401호로서, - 외벽 : 석재치장 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 급배수시설 및 위생설비, 승강기, 화재경보기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 약5미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로177번길 4, 4층401호 (효성동,금호하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 효성남초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 계양구 아나지로177번길 4, 4층401호 (효성동,금호하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.34㎡ 2층 174.54㎡ 3층 174.54㎡ 4층 153.65㎡ 5층 143.92㎡ 철근콘크리트구조 34.5㎡

주변

학군

• 507m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 680m · 명현초등학교 · 초등학교
• 707m · 명현중학교 · 중학교
• 754m · 효성고등학교 · 고등학교
• 756m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 912m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 925m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1102m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1191m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 효성사거리 · 12, 2
• 125m · 효성사거리 · 12, 584, 86
• 162m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 184m · 대신아파트 · 9300인천
• 190m · 효성신사거리 · 2, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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