인천지법 2024타경3345-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.78㎡ (24.4평)

토지면적

80.78㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

4168만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

철근콩크리트조 · 아파트

대지권

송현동 1-57 · 제2종일반주거지역 · 80.78㎡ (24.4평)

호

5동 2층208호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현3동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 208호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(저촉), 완충 녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015- 05-07)(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2024-02-23)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2),(3)토지 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건은 집합건축물대장상 소재지가 인천광역시 동구 송현동 1번지에 소재하는 것으로 되어 있으나, 집합건물 등기사항전부증명서상"1동의 건물의 표시"란에 동소 1-57번지 및 1-766번지 양지상에 소재하는 것으로 되어 있는 바, 경매진행시 참고바람. - 본건은 집합건물 등기사항전부증명서상 인천광역시 동구 송현동 1-57번지 및 1-766번지 양지상 소재하는 것으로 등재되어 있으나, "1동의 건물의 표시"란에 대지권의 목적인 토지의 표시란에 2007년 5월 16일 동소 1-766번지가 동소 1-766번지 및 동소 1-847번지로 분필되었으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 1-57 송현아파트 5동 2층208호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천서흥초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

송OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-29 · 인천광역시 동구 송현동 1-57 송현아파트 5동 2층208호 · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 378m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 727m · 송현초등학교 · 초등학교
• 813m · 동명초등학교 · 초등학교
• 840m · 서림초등학교 · 초등학교
• 876m · 화도진중학교 · 중학교
• 905m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인천산업정보학교
• 1114m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1153m · 동산중고등학교
• 1159m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1178m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1220m · 만석초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 송현아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 110m · 동국제강 · 15, 22, 24, 306, 4
• 111m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21
• 137m · 동국제강 · 15
• 156m · 현대제철 · 15, 22, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다