인천지법 2024타경4805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.61㎡ (14.1평)

건물면적

62.59㎡ (18.9평)

토지면적

46.61㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9456만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계산천동로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 62.59㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

계산동 964-36 · 제2종일반주거지역 · 46.61㎡ (14.1평)

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천지하철1호선 경인교대입구역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 1호선 "경인교대입구역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2022.05.24) 외벽 : 치장 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감(탐문조사) 등, 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사일 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천지하철1호선 경인교대입구역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 1호선 "경인교대입구역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2022.05.24) 외벽 : 치장 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감(탐문조사) 등, 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산천동로23번길 16-13, 에이동 5층502호 (계산동,이음빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 인천안남중학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 계양구 계산천동로23번길 16-13, 에이동 5층502호 (계산동,이음빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층14.54㎡ 2층170.38㎡ 3층170.38㎡ 4층160.65㎡ 5층144.03㎡ 철근콘리트구조 62.59㎡

주변

학군

• 347m · 인천안남중학교 · 중학교
• 417m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 504m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 527m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 565m · 계산여자중학교 · 중학교
• 574m · 작전중학교 · 중학교
• 673m · 작전고등학교 · 고등학교
• 728m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 818m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 860m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 901m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 121m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 165m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 192m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 244m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 282m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

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요약

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등기부현황

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