인천지법 2024타경5310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.01㎡ (9.4평)

건물면적

40.93㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2712만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

형제봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 40.93㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

귤현동 502-6 · 제2종일반주거지역 · 31.01㎡ (9.4평)

호

5층

당사자

채권자

고OOOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천1호선 "귤현역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사지붕 지상5층 건중 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2011.06.24.) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천1호선 "귤현역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사지붕 지상5층 건중 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2011.06.24.) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 형제봉길 49-2, 5층501호 (귤현동,로얄클래스에이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 귤현초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

손OO

교부권자

강OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

강OOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO (O)

압류권자

인OOOO OOO

채권자

고OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 인천광역시 계양구 형제봉길 49-2, 5층501호 (귤현동,로얄클래스에이) · 철근콘크리트조 경사지붕,평지붕 5층 공동주택 1층 11.49㎡ 2층 147.64㎡ 3층 147.64㎡ 4층 147.64㎡ 5층 142.01㎡ 철근콘크리트조 40.93㎡

주변

학군

• 272m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 912m · 계양중학교 · 중학교
• 1151m · 동양중학교 · 중학교
• 1275m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1304m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 계양센트레빌1단지 · 81-1, 841, 87, 순환83
• 137m · 계양센트레빌1단지111동앞 · 81-1, 841
• 138m · 계양센트레빌1단지(111동앞) · 76, 87
• 147m · 계양센트레빌2단지 · 76
• 154m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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