인천지법 2024타경5938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.48㎡ (11.3평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

37.48㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 275만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계산로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계산동 171 · 제3종일반주거지역 · 37.48㎡ (11.3평)

호

101동 13층1305호

당사자

채권자

조OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남중학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로 서 인근은 아파트단지, 근린생활시설등이 소재하는등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제13층 제1305호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 1단의 부정형의 광평수 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계산동 62-1) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-665 9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-11)<수도권정비계획법>임. 계산동 64) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 \>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-66 59))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-11)<수도권정비계획법>임. 계산동 65-9) 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역 ()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-11)<수도권정비계획법>임. 계산동 66) 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역() <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역(2024-06-11)<수도권정비계획법>임. 계산동 301-11) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06 -11)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남중학교" 남측 인근에 소재하는 아파트로 서 인근은 아파트단지, 근린생활시설등이 소재하는등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제13층 제1305호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 1단의 부정형의 광평수 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계산동 62-1) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-665 9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-11)<수도권정비계획법>임. 계산동 64) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-66 59))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-11)<수도권정비계획법>임. 계산동 65-9) 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역 ()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-11)<수도권정비계획법>임. 계산동 66) 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역() <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역(2024-06-11)<수도권정비계획법>임. 계산동 301-11) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06 -11)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로 171, 101동 13층1305호 (계산동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 계산여자중학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 계양구 계산로 171, 101동 13층1305호 (계산동,현대아파트) · 철근콘크리트 스라브지붕 20층 아파트 1층 617.148㎡ 2층 592.968㎡ 3층 592.968㎡ 4층 592.968㎡ 5층 592.968㎡ 6층 592.968㎡ 7층 592.968㎡ 8층 592.968㎡ 9층 592.968㎡ 10층 592.968㎡ 11층 592.968㎡ 12층 592.968㎡ 13층 592.968㎡ 14층 592.968㎡ 15층 592.968㎡ 16층 592.968㎡ 17층 592.968㎡ 18층 197.806㎡ 19층 197.806㎡ 20층 197.806㎡ 지층 589.338㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 175m · 인천안남중학교 · 중학교
• 178m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 216m · 계산여자중학교 · 중학교
• 360m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 509m · 작전중학교 · 중학교
• 550m · 작전고등학교 · 고등학교
• 647m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 752m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 761m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 834m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 계양경찰서 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 235m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 255m · 계양경찰서 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 265m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 292m · 계산주공아파트 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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