인천지법 2024타경5952-1 송도더샵퍼스트월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 8차 매각기일 · 최저가 1235만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.58㎡ (5.0평)

건물면적

45.34㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

송도더샵퍼스트월드 · 45.34㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 4-1 · 제3종일반주거지역 · 16.58㎡ (5.0평)

호

23층

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건내 제17층 제시동1707호로서 외벽 : 복합파넬 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임등 마감 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 아파트, 업무시설, 판매시설, 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

부지 외곽 사면으로 대로 및 광대로와 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭25m-30m) (대3-70,71호선)(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 17층시동1707호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 해양경찰청 부근

인천광역시 연수구 송도동 4-1 비,시동 17층시동1707호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차권자

한OO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 17층시동1707호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 오피스텔(1층 판매시설) 1층 1974.218㎡ 2층 355.624㎡ 3층 2142.208㎡ 4층 2142.208㎡ 5층 1900.56㎡ 6층 1900.56㎡ 7층 2013.922㎡ 8층 2013.922㎡ 9층 975.807㎡ 10층 1426.505㎡ 11층 1426.505㎡ 12층 1426.505㎡ 13층 1426.505㎡ 14층 1426.505㎡ 15층 1426.505㎡ 16층 1426.505㎡ 17층 1426.505㎡ 18층 1426.505㎡ 19층 1426.505㎡ 20층 1426.505㎡ 21층 1426.505㎡ 22층 1426.505㎡ 23층 1426.505㎡ 철근콘크리트구조 45.337㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 601m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 743m · 신정초등학교 · 초등학교
• 756m · 신송중학교 · 중학교
• 825m · 신송초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 968m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1011m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1051m · 채드윅 송도 국제학교
• 1152m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1244m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 125m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 126m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 137m · 송도더샵퍼스트월드(서문) · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43
• 147m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 172m · 컨벤시아 · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2020-10-28, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 20-10-28 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1235만

매각비용

18만

배당 가능액

1216만

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