인천지법 2024타경6009-1 궁전빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.73㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

7504만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

궁전빌라 · 39.73㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

임학동 148-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "계산고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(계산역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제가동 제1층 제101호로서, 사용승인일: 1994.01.21 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 세장형 평지로서, 조사일 현재 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭약 15m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제556호)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 148-1, 가동 1층101호 (임학동,궁전빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 계산고등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 계양구 계양산로 148-1, 가동 1층101호 (임학동,궁전빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.44㎡ 2층 97.78㎡ 3층 97.78㎡ 4층 97.78㎡ 지층 72.12㎡ (주차장 24.96㎡,다세대 47.16㎡) 철근콘크리트조 39.73㎡

주변

학군

• 222m · 계산고등학교 · 고등학교
• 340m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 732m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 743m · 임학중학교 · 중학교
• 785m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 845m · 경인여자대학교 · 대학교
• 933m · 인천안남중학교 · 중학교
• 938m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 1042m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 1096m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1112m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1117m · 인천길주초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 왕궁가든 · 583, 584
• 80m · 왕궁가든 · 583, 584
• 237m · 한일아파트 · 583, 584
• 339m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 421m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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