인천지법 2024타경7101-1 한라 웨스턴파크 송도

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.85㎡ (2.1평)

토지면적

6.85㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

9195만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아트센터대로168번길

건물 · 대지권

건물

한라 웨스턴파크 송도 · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

송도동 29-1 · 6.85㎡ (2.1평)

호

10층비1002호

당사자

채권자

효OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원" 서측 인근에 위치하며 주변은 숙박시설, 오피스텔, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "송도달빛축제공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 제10층 제비1002호로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 숙박시설(생활숙박시설)로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 동측의 "센트럴로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m-50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 100, 10층비1002호 (송도동,한라 웨스턴파크 송도) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천지하철1호선 송도달

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

강OO

채권자

효OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 922m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1077m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1369m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 1449m · 채드윅 송도 국제학교
• 1495m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 54m · 달빛축제공원대공연장 · 순환42
• 98m · 달빛축제공원대공연장 · 순환42
• 155m · 송도랜드마크푸르지오시티 · 4401, 4402, 82, 급행91
• 169m · 한라웨스턴파크송도 · 4401
• 245m · 송도국제도시디에트르시그니처뷰 · 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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