인천지법 2024타경7873-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 9809만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.51㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

40.51㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

41-7

호

5층

당사자

채권자

금OOOOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 인근에 관공서, 공원 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 외장 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "다세대주택"으로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 보일러시설이며, 승강기설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 8m 아스팔트 포장도로와 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 양지로 41-7, 2층202호 (동양동,에프에이치블랙) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 5층

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

충OOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

채권자

금OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 계양구 양지로 41-7, 2층202호 (동양동,에프에이치블랙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.07㎡ 2층 160.95㎡ 3층 160.95㎡ 4층 160.95㎡ 5층 160.95㎡ 철근콘크리트구조 40.510㎡

주변

학군

• 585m · 동양중학교 · 중학교
• 638m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1286m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1454m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1490m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1497m · 인천세원고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 계양3동행정복지센터 · 81-1
• 139m · 동양자이입구 · 81-1, 841
• 164m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 207m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 262m · 동양도서관(휴먼빌아파트) · 76, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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