인천지법 2024타경8517-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7338만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3733만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8536만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하모니로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

158

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천대입구역" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 11층건(사용승인일 : 2020.08.27.)내 3층 씨309호로서 - 외벽 : 인조석붙임마감 등임. - 내벽 : 인테리어마감 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 광평수토지로서 판매시설, 문화 및 집회시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터, 약 70미터 및 약 35미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(지식정보산업단지), 광로1류(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 판매시설이고, 집합건축물대장상 용도는 판매시설(상점)인데, 현황은 일반음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 하모니로 158, 3층씨309호 (송도동,송도타임스페이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천지하철1호선 인천

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

주OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 224m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 340m · 해송고등학교 · 고등학교
• 620m · 송일초등학교 · 초등학교
• 650m · 해송중학교 · 중학교
• 675m · 해송초등학교 · 초등학교
• 866m · 국제학교
• 1006m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1067m · 인천과학예술영재학교
• 1160m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1253m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1280m · 예송중학교 · 중학교
• 1437m · 신송중학교 · 중학교

버스

• 50m · 송도타임스페이스 · 4401, 순환42, 순환46
• 120m · 송도지웰푸르지오시티 · 1301, 303-1, 8, 9
• 135m · 칼빈매니토바국제학교 · 303-1, 8, 8A, 9
• 169m · 인천대입구역.롯데몰 · 4401, M6450, M6751, 급행91, 순환42, 순환46
• 202m · 인천스타트업파크 · 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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