인천지법 2024타경9039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9.43㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2532만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

작전시장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택

대지권

작전동 862-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전여자고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 시장, 근린생활시설, 연립주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "작전역(인천1호선)"이 소 재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘벽돌조 세멘기와지붕 3층 건물내 제나동호 내제3층307호로서, (사용승인일: 1985.07.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 실제 소재하는 "작전동 862-7번지" 기준 인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 실제 소재하는 "작전동 862-7번지" 기준 북측 및 남측으로 도로폭 약 4M 내외,동측 으로 도로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 등기사항전부증명서상‘작전동 862-8’ 단일필지상에 소재하는 것으로 등재되 어 있으나 집합건축물대장상 지번은‘작전동 862-8외1필지(관련지번 862-7)’로 등재되어 있 고, 현황은‘작전동 862-7’토지상에 소재하는 것으로 조사되었는바, 경매 진행시 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전시장로 18 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 작전동 862-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본 건은 3층 공동주

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-09 · 인천광역시 계양구 작전동 862-8 · 대 1219.9㎡ (공유자 543,400분의4,200 갑구 순위번호 107번 김진철 지분 전부)

주변

학군

• 442m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 462m · 작전중학교 · 중학교
• 492m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 522m · 작전고등학교 · 고등학교
• 641m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 751m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 751m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 757m · 안남고등학교 · 고등학교
• 772m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 845m · 효성고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 작전역 · 7700
• 172m · 작전역1번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500
• 192m · 작전역2번출구 · 2-1, 급행95
• 204m · 작전역3번출구 · 14, 9300, 급행95
• 217m · 작전역8번출구 · 1500, 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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