인천지법 2024타경9411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 25-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1500만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.98㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

6150만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9630만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

75.98㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 310-1

호

46층

당사자

채권자

양OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 동측 인근에 위치하는 "송도오션파크 베르디움" 104동 2층 203호로서, 주변은 대단위의 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 46층건 중 2층 203호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택(아파트)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등"의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 동측, 서측 남측 및 북측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m) (2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10 인천경제청고시제2022-9호)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적 변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인천미송 유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 110, 104동 2층203호 (송도동,송도오션파크베르디움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천미송중학교 부

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

양OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 110, 104동 2층203호 (송도동,송도오션파크베르디움) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 46층 공동주택(아파트) 1층 114.1647㎡ 2층 433.1369㎡ 3층 433.1369㎡ 4층 433.1369㎡ 5층 433.1369㎡ 6층 433.1369㎡ 7층 433.1369㎡ 8층 433.1369㎡ 9층 433.1369㎡ 10층 433.1369㎡ 11층 433.1369㎡ 12층 433.1369㎡ 13층 433.1369㎡ 14층 433.1369㎡ 15층 433.1369㎡ 16층 433.1369㎡ 17층 433.1369㎡ 18층 433.1369㎡ 19층 433.1369㎡ 20층 433.1369㎡ 21층 433.1369㎡ 22층 433.1369㎡ 23층 433.1369㎡ 24층 433.1369㎡ 25층 433.1369㎡ 26층 246.7715㎡ 27층 433.1369㎡ 28층 433.1369㎡ 29층 433.1369㎡ 30층 433.1369㎡ 31층 433.1369㎡ 32층 433.1369㎡ 33층 433.1369㎡ 34층 433.1369㎡ 35층 433.1369㎡ 36층 433.1369㎡ 37층 433.1369㎡ 38층 433.1369㎡ 39층 433.1369㎡ 40층 433.1369㎡ 41층 433.1369㎡ 42층 211.2453㎡ 43층 211.2453㎡ 44층 211.2453㎡ 45층 211.2453㎡ 46층 129.6138㎡ 철근콘크리트구조 75.9833㎡

주변

학군

• 221m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 246m · 인천미송중학교 · 중학교
• 521m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 미송초등학교(하행) · 13, 16-1, 6777, 82, 급행91
• 161m · 미송초등학교 · 13, 16-1, 6777, 82, 급행91
• 190m · 송도오션파크베르디움 · 13, 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 급행91, 순환42
• 217m · e편한세상정문 · 13, 4401, 4402, 4403, 82, M6751, 순환42
• 221m · e편한세상 정문 · 1300, 6777, M6450, 급행91, 연수01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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