인천지법 2024타경9664-1 송도풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7660만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.43㎡ (18.6평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3766만 (최저가의 10%)

청구금액

8640만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

해돋이로120번길

건물 · 대지권

건물

송도풍림아이원아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 3-10 · 61.43㎡ (18.6평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "먼우금초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "캠퍼스타운역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2005-7-18) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 자주식 주차장, 승강기, 화재경보기, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-230호선)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-232호선)(접합) , 시가지조성사업지역, 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-230호선)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중2-232호선)(접합) , 시가지조성사업지역에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로120번길 16, 211동 1층101호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천먼우금초등학교

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOO OOOO)

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

소유자

서OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 인천광역시 연수구 해돋이로120번길 16, 211동 1층101호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 445.75㎡ 2층 443.51㎡ 3층 443.51㎡ 4층 443.51㎡ 5층 437.35㎡ 6층 437.35㎡ 7층 437.35㎡ 8층 437.35㎡ 9층 437.35㎡ 10층 437.35㎡ 11층 437.35㎡ 12층 437.35㎡ 13층 437.35㎡ 14층 437.35㎡ 15층 437.35㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 669m · 신정초등학교 · 초등학교
• 685m · 신송중학교 · 중학교
• 697m · 신송초등학교 · 초등학교
• 822m · 신송고등학교 · 고등학교
• 929m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 932m · 채드윅 송도 국제학교
• 1044m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1124m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1179m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1200m · 신정중학교 · 중학교
• 1228m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 42m · 해양경찰청 · 58, 8, 8A, 순환42
• 81m · 이안송도 · 1300인천, 3002광명
• 91m · 송도풍림아이원2단지 · 58, 8, 8A, 순환42
• 107m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 175m · 송도1동행정복지센터 · 303, 320, 330, 55, 8, 8A, M6405, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-30, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2019.12.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-12-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-30 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 7660만

매각비용

564만

배당 가능액

3억 7095만

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