인천지법 2024타경9817-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.18㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6560만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인천타워대로

건물 · 대지권

건물

54.18㎡ (16.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 30-3

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "국제업무지구역" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층/지상33층 건 내 제13층 제1313호로서, 외벽 : 커튼월 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 수성페인트 마감. 천정 : 텍스 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "업무시설(사무소)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소방설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 장방형의 토지로서, "업무시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 4면이 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>. 일련번호(2)중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 에이동 13층1313호 (송도동,송도센트로드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천지하철 국제업무지구역

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

태OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

송OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 에이동 13층1313호 (송도동,송도센트로드) · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층 지상33층 업무시설(사무소) 1층 1355.59㎡ 2층 911.22㎡ 3층 1844.53㎡ 4층 1856.59㎡ 5층 1904.13㎡ 6층 1904.13㎡ 7층 1904.13㎡ 8층 1904.13㎡ 9층 1904.13㎡ 10층 1904.13㎡ 11층 1904.13㎡ 12층 1904.13㎡ 13층 1904.13㎡ 14층 1904.13㎡ 15층 1904.13㎡ 16층 1904.13㎡ 17층 1904.13㎡ 18층 1904.13㎡ 19층 1904.13㎡ 20층 1904.13㎡ 21층 1904.13㎡ 22층 1904.13㎡ 23층 1904.13㎡ 24층 1904.13㎡ 25층 1904.13㎡ 26층 1904.13㎡ 27층 1904.13㎡ 28층 1904.13㎡ 29층 1904.13㎡ 30층 1904.13㎡ 31층 1904.13㎡ 32층 1904.13㎡ 33층 1904.13㎡ 지하1층 5602.96㎡ 지하2층 6350.72㎡ 지하3층 6005.11㎡ 지하4층 6069.12㎡ 철골철근콘크리트구조 54.1823㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 849m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1254m · 채드윅 송도 국제학교
• 1339m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1351m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1493m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 68m · 국제업무지구역 · 1300, 4401, 4402, 6777, 82, M6751, 급행91, 순환42, 순환43
• 111m · 국제업무지구역5번출구 · 1300, 4401, 4402, 6777, 82, M6751, 급행91, 순환42, 순환43
• 148m · 힐스테이트송도더스카이 · 4401, 4402, 82, 순환42, 순환43
• 248m · 국제업무지구역5번출구 · 1300인천
• 316m · 송도센텀하이브 · 4402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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