인천지법 2024타경9824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1662만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.50㎡ (2.9평)

토지면적

9.50㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6579만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인천타워대로

건물 · 대지권

건물

철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 323 · 9.50㎡ (2.9평)

호

에이동 13층1314호

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천1호선 "국제업무지구역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(국제업무지구역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트평지붕 33층 건물내 13층 1314호로서 외벽 : 강화유리 및 일부 석재붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시조 및 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(사무실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 북측으로 대로, 서측과 남측으로 중로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1(30-3) : 중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 광로1류(폭 70m이상)(주간선도로)(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 성장관리권역< 수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 기호2(30-4) :중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 광로1류(폭 70m이상)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 성장관리권역 <수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천1호선 "국제업무지구역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(국제업무지구역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트평지붕 33층 건물내 13층 1314호로서 외벽 : 강화유리 및 일부 석재붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시조 및 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 북측으로 대로, 서측과 남측으로 중로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(30-3) : 중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 광로1류(폭 70m이상)(주간선도로)(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 성장관리권역< 수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 기호2(30-4) :중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 광로1류(폭 70m이상)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 성장관리권역 <수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 에이동 13층1314호 (송도동,송도센트로드) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인천지하철1호선 국제업

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

태OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

송OOOOOOOO

임차인

배OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 에이동 13층1314호 (송도동,송도센트로드) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 800m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1202m · 채드윅 송도 국제학교
• 1280m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1313m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1453m · 신정중학교 · 중학교
• 1500m · 연송고등학교 · 고등학교

버스

• 5m · 국제업무지구역 · 1300, 4401, 4402, 6777, 82, M6751, 급행91, 순환42, 순환43
• 106m · 국제업무지구역5번출구 · 1300, 4401, 4402, 6777, 82, M6751, 급행91, 순환42, 순환43
• 200m · 힐스테이트송도더스카이 · 4401, 4402, 82, 순환42, 순환43
• 210m · 국제업무지구역5번출구 · 1300인천
• 257m · 송도센텀하이브 · 4402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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