인천지법 2024타경10510-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5660만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 924만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

능허대로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동춘동 343

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천 새봄초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 잡종지 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상30층 건물 내 제14층 제1403호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 소재하는 광면적의 사다리형 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 등임. ※ 도시개발사업구역 내 지적정리가 완료되지 아니하여 토지이용계획확인원 발급이 불가함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 "동춘1구역 도시개발구역" 내 공급된 아파트로서 도시개발사업구역 내 지적정리가 완료되지 않아 대지권이 정리되지 않은 상태임. 본건은 집합건물로서 구분소유의 대상이 되는 건물부분과 대지권이 일괄 거래되는 점을 감안하여 적정대지권이 배분될 것을 전제로 평가하였으며, 후첨 감정평가명세표 상 토지와 건물 가격배분액을 표시하였으니 대지권 포함 경매여부 등에 대하여 입찰 시 별도 확인하시기 바람. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로 343, 1003동 14층1403호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천새봄초등학교

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

조OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 인천광역시 연수구 능허대로 343, 1003동 14층1403호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 30층 아파트 1층 420.666㎡ 2층 463.7966㎡ 3층 463.7966㎡ 4층 463.7966㎡ 5층 463.7966㎡ 6층 463.7966㎡ 7층 463.7966㎡ 8층 463.7966㎡ 9층 463.7966㎡ 10층 463.7966㎡ 11층 463.7966㎡ 12층 463.7966㎡ 13층 463.7966㎡ 14층 463.7966㎡ 15층 463.7966㎡ 16층 463.7966㎡ 17층 463.7966㎡ 18층 463.7966㎡ 19층 463.7966㎡ 20층 463.7966㎡ 21층 463.7966㎡ 22층 463.7966㎡ 23층 463.7966㎡ 24층 463.7966㎡ 25층 463.7966㎡ 26층 463.7966㎡ 27층 463.7966㎡ 28층 463.7966㎡ 29층 463.7966㎡ 30층 463.7966㎡ 철근콘크리트구조 84.9044㎡

주변

학군

• 328m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 960m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 999m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1034m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1057m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 1075m · 신정중학교 · 중학교
• 1213m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1340m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1365m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 1368m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 송도파크레인동일하이빌 · 3-2, 9200, 연수03
• 118m · 송도파크레인동일하이빌 · 3-2, 9200, 연수03
• 211m · 송도파크레인입구 · 82
• 221m · 송도파크자이 · 9200인천
• 243m · 새봄초등학교.송도파크레인(후문) · 523, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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