인천지법 2024타경11285-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1208만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

492.95㎡ (149.1평)

토지면적

228.60㎡ (69.2평)

제시외면적

15.00

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5013만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

함박로83번길

건물 · 대지권

건물

492.95㎡ (149.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

연수동 530-3 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "함박비류도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 중점경관관리구역(2023-06-26)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 발코니, 옥탑부분 등은 건물에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 530-3 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 함박로83번길 15-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 부동산은 다가구 주택으로 지층,1층,2층 각 4세

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

유OO

점유자

AOO OOOOOO OOOOOOO

점유자

AOOOOO OOOOOOOOO

점유자

KOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

점유자

KOOOOO OOOOOO

점유자

KOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOO

점유자

KOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO

점유자

KOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOO OOOO

점유자

LO OOOOOOOO

점유자

POO OOOOOOOOOO OOOOOO

점유자

POOOOO OOOOOOOOOOOOO

점유자

TOO OOOOOO OOOOOOOOOO

점유자

TOO OOOOOOO OOOOOOOOO

점유자

YOOOOOOOO OOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 인천광역시 연수구 연수동 530-3 · 대 228.6㎡ (공유자 3분의 1 갑구 순위번호 2번 황선애 지분 전부 공유자 3분의 1 갑구 순위번호 2번 황두업 지분 전부 공유자 3분의 1 갑구 순위번호 2번 황윤정 지분 전부)
• 25-08-20 · 인천광역시 연수구 함박로83번길 15-7 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 주택 1층 123.01㎡ 2층 123.01㎡ 3층 108.92㎡ 지층 123.01㎡ (공유자 3분의 1 갑구 순위번호 2번 황선애 지분 전부 공유자 3분의 1 갑구 순위번호 2번 황두업 지분 전부 공유자 3분의 1 갑구 순위번호 2번 황윤정 지분 전부)

주변

학군

• 303m · 가천의과대학교 · 대학교
• 329m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 429m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 483m · 인천중학교 · 중학교
• 548m · 인천연일학교
• 710m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 796m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 798m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 877m · 함박초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 함박마을입구 · 112, 4, 6-1, 순환52
• 174m · 함박마을문화복지센터 · 4, 순환52
• 178m · 가천대학교 · 112, 4, 6, 순환52
• 289m · 연수우체국 · 112, 3002
• 340m · 연수우체국 · 112, 3002, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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