인천지법 2024타경12127-1 송도푸르지오월드마크7단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.94㎡ (3.3평)

건물면적

26.07㎡ (7.9평)

토지면적

10.94㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8659만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도푸르지오월드마크7단지 · 26.07㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 22-21 · 10.94㎡ (3.3평)

호

19층

당사자

채권자

연OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 해양경찰청 서측 인근에 위치하는 송도푸르지오월드 마크7단지 1층 111호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 1층 111호로서 외벽: 인조석 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감, 창호: 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 판매시설(상점)이며 현재는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서, 공동주택, 업무시설, 판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 광대로, 북서측으로 중로 남동측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50m-70m) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-76호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-22호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-357호선)(접합), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 116, 1층111호 (송도동,송도푸르지오월드마크7단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 해양경철청 부근

인천광역시 연수구 송도동 22-21 1층111호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

종OOOO

임차인

송OO

채권자

연OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 116, 1층111호 (송도동,송도푸르지오월드마크7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택, 업무시설, 판매시설 지2층 6087.932㎡ 지1층 5991.623㎡ 1층 3318.003㎡ 2층 1887.642㎡ 3층 1316.848㎡ 4층 1401.217㎡ 5층 1401.217㎡ 6층 898.181㎡ 7층 1163.506㎡ 8층 1163.506㎡ 9층 1163.506㎡ 10층 1163.506㎡ 11층 1163.506㎡ 12층 1163.506㎡ 13층 1163.506㎡ 14층 1163.506㎡ 15층 1163.506㎡ 16층 1163.506㎡ 17층 1163.506㎡ 18층 931.963㎡ 19층 653.956㎡ 철근콘크리트구조 26.067㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 444m · 신정초등학교 · 초등학교
• 707m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 756m · 채드윅 송도 국제학교
• 929m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 983m · 연송초등학교 · 초등학교
• 993m · 신송중학교 · 중학교
• 1006m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1032m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1065m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1124m · 신정중학교 · 중학교
• 1132m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1178m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 송도푸르지오월드마크 · 16, 3002, 303-1, 4403, 58, 순환41, 순환42
• 83m · 송도힐스테이트6단지 · 1300
• 97m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58
• 134m · 송도더샵퍼스트월드 · 303-1, 4403, 순환41, 순환42
• 199m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-08-10, 인평신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2011.08.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-08-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-08-10 · 인평신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 290만

매각비용

154만

배당 가능액

1억 135만

소유자 잔여

1억 135만

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