인천지법 2024타경13076-1 삼성하이츠맨션

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8232만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.72㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 454만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

삼성하이츠맨션 · 75.72㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 381

호

5층

당사자

채권자

민OOOOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동에 소재하는 "작동초등학교" 남측인근의 "삼성하이츠맨션" 114동 5층 402호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 공업용부동산 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측으로 접한 중로(아나지로)를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 5층 402호로서 외벽: 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2002.09.13.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(작전구역 주거환경개선 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 381, 114동 5층402호 (작전동,삼성하이츠맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 5

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

송OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

민OOOOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 인천광역시 계양구 아나지로 381, 114동 5층402호 (작전동,삼성하이츠맨션) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.40㎡(계단실10.40㎡) 2층 161.84㎡ 3층 161.84㎡ 4층 161.84㎡ 5층 161.84㎡ 철근콘크리트조 75.72㎡

주변

학군

• 370m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 457m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 697m · 안남고등학교 · 고등학교
• 752m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 771m · 부일중학교 · 중학교
• 824m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 834m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 862m · 서운중학교 · 중학교
• 867m · 작전고등학교 · 고등학교
• 876m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 969m · 작전중학교 · 중학교

버스

• 114m · 현광아파트 · 582, 80
• 148m · 현광아파트 · 582, 80
• 179m · 광명아파트 · 9300인천
• 186m · 작전풍림아파트 · 24-1, 28, 80
• 204m · 이마트 · 1500인천, 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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