경매 · 아파트
인천지법 2024타경13137-1 영남아파트
인천광역시 연수구 새말로 111, 104동 5층505호 (연수동,영남아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 새말로 111, 104동 5층505호 (연수동,영남아파트)
- 감정가
- 2억 8000만
- 최저가
- 1억 3720만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 534만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 72.30㎡ (21.9평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1372만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8147만
- 도로명주소
- 새말로
건물 · 대지권
- 건물
- 영남아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 연수동 577 · 72.30㎡ (21.9평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제5층 제505호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의[460-6249])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-04 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.18 기타 |
| 25-11-21 | sd | 2025.12.08 폐문부재 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.19 폐문부재 |
| 25-07-11 | sd | 2025.07.26 도달 |
| 25-07-09 | sd | 2025.08.03 폐문부재 |
| 25-03-26 | sd | 2025.04.02 폐문부재 |
| 25-03-26 | sd | 2025.03.31 기타 |
| 25-02-26 | sd | 2025.03.10 폐문부재 |
| 25-01-17 | sd | 2025.01.22 폐문부재 |
| 24-11-24 | sd | 2024.12.06 폐문부재 |
| 24-11-24 | sd | 2024.12.29 폐문부재 |
| 24-11-24 | sd | 2024.12.02 폐문부재 |
| 24-10-17 | sd | 2024.10.26 폐문부재 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.17 수취인불명 |
| 24-10-04 | sd | 2024.10.10 도달 |
| 24-10-04 | sd | 2024.10.08 이사불명 |
| 24-10-04 | sd | 2024.10.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 새말로 111, 104동 5층505호 (연수동,영남아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
인천광역시 연수구 연수동 577 104동 5층505호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 우○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 소유자
- 신OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOO OOO)
- 주택임차권자
- 우OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-30 · 인천광역시 연수구 새말로 111, 104동 5층505호 (연수동,영남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 548.64㎡ 2층 548.64㎡ 3층 548.64㎡ 4층 548.64㎡ 5층 548.64㎡ 6층 548.64㎡ 지층 545.28㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 292m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 373m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 403m · 연수중학교 · 중학교
- 494m · 인천연일학교
- 565m · 가천의과대학교 · 대학교
- 584m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
- 591m · 인천중학교 · 중학교
- 695m · 인천여자고등학교 · 고등학교
- 702m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
- 761m · 연화중학교 · 중학교
- 787m · 인천함박초등학교 · 초등학교
- 803m · 함박초등학교 · 초등학교
버스
- 120m · 영남아파트 · 523
- 137m · 영남아파트 · 523
- 270m · 연수우체국 · 3002광명
- 293m · 유천아파트 · 65
- 296m · 연수우체국 · 3002광명
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-09, 주식회사전북은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-09 · 주식회사전북은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-01-25 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-09-30 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 05-02-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 08-04-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 08-06-02 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 21-06-09 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-09-02 | 가압류 | 신용보증기금 | 1530만 | 말소 |
| 갑6 | 24-09-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 24-10-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-11-11 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-12-13 | 가압류 | 주식회사애큐온캐피탈 | 1453만 | 말소 |
| 갑10 | 25-02-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-02-13 | 가압류 | 메리츠캐피탈주식회사 | 2345만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-09-15 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을9-1 | 9번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 93-02-02 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을1-1 | 93-03-03 | 1번근저당권변경 | 3250만 | 말소 | |
| 을2 | 01-01-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-09-30 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 7800만 | 말소 |
| 을3-1 | 05-02-14 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 05-02-14 | 3번근저당권변경 | 3000만 | 말소 | |
| 을4 | 05-02-14 | 전세권설정 | 주식회사한국외환은행 | 8000만 | 말소 |
| 을5 | 06-06-09 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-09-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-03-30 | 근저당권설정 | 영등포농업협동조합 | 7920만 | 말소 |
| 을7-1 | 13-12-02 | 7번근저당권변경 | 5520만 | 말소 | |
| 을8 | 15-12-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-06-09 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 6억 9000만 | 말소기준 |
| 을10 | 25-06-10 | 주택임차권 | 우○○ | 1억 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3720만
- 매각비용
- 205만
- 배당 가능액
- 1억 3514만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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