인천지법 2024타경13687-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.57㎡ (8.6평)

건물면적

56.10㎡ (17.0평)

토지면적

28.57㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

4540만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아나지로97번길

건물 · 대지권

건물

56.10㎡ (17.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

효성동 547-7 · 제3종일반주거지역 · 28.57㎡ (8.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상4층 중 3층 302호로서, (사용승인일:1993.12.23) 외벽: 석재붙임 및 페인트마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로97번길 7, 10동 3층302호 (효성동,청하빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층

인천광역시 계양구 효성동 547-7 10동 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 인천광역시 계양구 아나지로97번길 7, 10동 3층302호 (효성동,청하빌라) · 철근콘크리트슬래브지붕4층 다세대주택 지층115.92㎡ 1층115.92㎡ 2층123㎡ 3층123㎡ 4층123㎡ 철근콘크리트 56.10㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 123m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 378m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1108m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1199m · 명현중학교 · 중학교
• 1254m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1311m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1369m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1466m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1466m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1468m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 54m · 효성동동화운수차고지 · 9300인천
• 107m · 북인천여자중학교 · 103, 12, 584, 594, 86
• 148m · 북인천여자중학교 · 586, 588, 590
• 157m · 태산아파트·하나아파트 · 9300인천
• 168m · 북인천여자중학교 · 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-09-02, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-09-02 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6517만

매각비용

97만

배당 가능액

6419만

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