인천지법 2024타경13786-1 동성팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5729만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.49㎡ (11.9평)

건물면적

56.54㎡ (17.1평)

토지면적

39.49㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1572만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 154만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아나지로185번길

건물 · 대지권

건물

동성팰리스 · 56.54㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

효성동 273-36 · 39.49㎡ (11.9평)

호

5층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 벽돌타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 2필 일단으로 공동주택, 제1종근린생활시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 경우 기준시점 현재 관리비 및 공과금의 미납가능성이 있는 바, 경매 입찰시 이와 관련하여 반드시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로185번길 10, 5층502호 (효성동,동성팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5층 공동

인천광역시 계양구 효성동 273-37 5층502호

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 인천광역시 계양구 아나지로185번길 10, 5층502호 (효성동,동성팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택,제1종근린생활시설 1층 59.415㎡ 2층 168.96㎡ 3층 168.96㎡ 4층 168.96㎡ 5층 138.04㎡ 철근콘크리트구조 56.54㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 399m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 613m · 명현초등학교 · 초등학교
• 628m · 명현중학교 · 중학교
• 663m · 효성고등학교 · 고등학교
• 665m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 818m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 818m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1009m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1143m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1213m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1248m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 130m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 154m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 167m · 대신아파트 · 9300인천
• 174m · 효성신사거리 · 2, 584
• 183m · 명현초등학교 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-01, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-01 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5729만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5493만

소유자 잔여

1억 3832만

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