인천지법 2024타경14475-1 유승그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.81㎡ (7.5평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

24.81㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 155만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아나지로197번길

건물 · 대지권

건물

유승그린아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효성동 273 · 24.81㎡ (7.5평)

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOO OOOOO OOO

소유자

류OO (OOOOOOO) 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "유승 그린아파트" 제101동 제5층 제505호로서, 주변은 아파트단지, 학교 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 21층건중 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 10M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로197번길 9, 101동 5층505호 (효성동,유승그린아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 21

인천광역시 계양구 효성동 273 101동 5층505호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

류OO (OOOOOOO)

소유자

채OO OOO(OOOOOOO)O OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOO(OOOOOOO)O OOOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-12 · 인천광역시 계양구 아나지로197번길 9, 101동 5층505호 (효성동,유승그린아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 21층 아파트 지층 934.345㎡ 1층 1097.28㎡ 2층 1089.7333㎡ 3층 1089.7333㎡ 4층 1089.7333㎡ 5층 1089.7333㎡ 6층 1089.7333㎡ 7층 1089.7333㎡ 8층 1089.7333㎡ 9층 1089.7333㎡ 10층 1089.7333㎡ 11층 1089.7333㎡ 12층 1089.7333㎡ 13층 1089.7333㎡ 14층 1089.7333㎡ 15층 1089.7333㎡ 16층 1089.7333㎡ 17층 1019.5333㎡ 18층 1019.5333㎡ 19층 1019.5333㎡ 20층 658.0333㎡ 21층 658.0333㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 593m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 610m · 명현초등학교 · 초등학교
• 613m · 명현중학교 · 중학교
• 634m · 효성고등학교 · 고등학교
• 784m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 784m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1080m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1150m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1208m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1253m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1259m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 119m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 170m · e편한세상계양 · 14, 80
• 218m · e편한세상계양 · 14, 80
• 219m · 대신아파트 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-10, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-10 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4280만

매각비용

214만

배당 가능액

1억 4065만

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