인천지법 2024타경14833-1 호반써밋송도

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-04 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 505만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호반써밋송도 · 상가

대지권

송도동 312-1

호

102동 8층803호

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 주상복합오피스텔, 교육시설, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 48층 건물 내 8층 803호로서, 외 벽 : 외장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽재도배, 일부 타일붙임 및 내부인테리어 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도인 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m-70m) (2021-12-27)(광2-14)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(대1-송1)(접합) 경제자유구역<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년 동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> . 기호 2 : 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로3류(폭 40m-50m) (2015-07-13)(광3-29)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(대1-송1)(접합) 경제자유구역<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년 동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 20, 102동 8층803호 (송도동,호반써밋송도) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 450m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1025m · 인천미송중학교 · 중학교
• 1030m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 1080m · 인천송담초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 호반써밋송도(109동) · 4401, 4403, 순환42
• 115m · 송도SK뷰(101동) · 4401, 순환42
• 122m · 호반써밋송도 · 13
• 163m · 랜드마크시티센트럴더샵 · 13
• 223m · 랜드마크시티센트럴더샵(203동) · 1300, 4401, 4402, 4403, 6777, 82, M6450, M6751, 순환42, 연수01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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