경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경14840-1
인천광역시 연수구 옥련로99번길 19-11, 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 연수구 옥련로99번길 19-11, 3층302호
- 감정가
- 1억 1900만
- 최저가
- 5831만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 47.66㎡ (14.4평) · 토지 34.24㎡ (10.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 404만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.24㎡ (10.4평)
- 건물면적
- 47.66㎡ (14.4평)
- 토지면적
- 34.24㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 583만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8978만
- 도로명주소
- 옥련로99번길
건물 · 대지권
- 건물
- 47.66㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 옥련동 256-4 · 34.24㎡ (10.4평)
당사자
- 채권자
- 백OOOOOOO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 문OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 진입로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-12 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.11 기타 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.15 기타 |
| 24-11-11 | sd | 2024.11.14 도달 |
| 24-11-11 | sd | 2024.11.14 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련로99번길 19-11, 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 인천 옥련중학교 부근에
인천광역시 연수구 옥련동 256-4 3층302호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 방○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 방OO
- 채권자
- 백OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 문OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-29 · 인천광역시 연수구 옥련로99번길 19-11, 3층302호 · 철근콘크리트조 47.66㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 199m · 옥련중학교 · 중학교
- 330m · 옥련초등학교 · 초등학교
- 446m · 능허대초등학교 · 초등학교
- 535m · 축현초등학교 · 초등학교
- 604m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
- 611m · 송도초등학교 · 초등학교
- 687m · 송도고등학교 · 고등학교
- 812m · 인송중학교 · 중학교
- 900m · 함박중학교 · 중학교
- 955m · 인천해양과학고
버스
- 138m · 현대4차아파트 · 521, 8, 8A, 연수03
- 177m · 쌍용아파트 · 521, 523
- 185m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03
- 207m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 연수03
- 213m · 쌍용아파트 · 523, 8, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-02-10, 백령농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-02-10 · 백령농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-08-30 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-09-13 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-10-24 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 02-12-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 10-12-24 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 11-02-10 | 소유권이전 | 문○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-04-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 14-08-28 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-05-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 19-09-18 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 19-10-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-03-26 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-09-01 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-11-07 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 6648만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-11-05 | 임의경매개시결정 | 백령농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑13 | 24-11-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 25-10-21 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 01-09-13 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 6760만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-12-03 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 02-12-03 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 09-01-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-12-24 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3120만 | 말소 |
| 을4 | 11-02-10 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-02-10 | 근저당권설정 | 백령농업협동조합 | 1억 80만 | 말소기준 |
| 을6 | 11-07-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2600만 | 말소 |
| 을7 | 16-07-11 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-09-18 | 근저당권설정 | 인천신용보증재단 | 2400만 | 말소 |
| 을9 | 20-12-18 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5831만
- 매각비용
- 87만
- 배당 가능액
- 5743만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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