인천지법 2024타경15140-1 대산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-02-07 · 배당요구종기
4. 26-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.74㎡ (8.1평)

건물면적

83.92㎡ (25.4평)

토지면적

26.74㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5352만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새벌로

건물 · 대지권

건물

대산아파트 · 83.92㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효성동 196-6 · 26.74㎡ (8.1평)

호

19층

당사자

채권자

박OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 제16층 제1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 샷시 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로와 연계된 공도를 통하여 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새벌로 120, 16층1601호 (효성동,대산아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 19층

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-25 · 인천광역시 계양구 새벌로 120, 16층1601호 (효성동,대산아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택, 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하2층 2936.268㎡ 지하1층 1480.757㎡ 지하1층 1439.772㎡ 지하1층 143.410㎡ 지하1층 43.040㎡ 1층 1338.6832㎡ 1층 35.48㎡ 1층 9.25㎡ 2층 1455.4215㎡ 2층 175.853㎡ 3층 245.5066㎡ 4층 704.9012㎡ 5층 704.9012㎡ 6층 704.9012㎡ 7층 704.9012㎡ 8층 704.9012㎡ 9층 704.9012㎡ 10층 704.9012㎡ 11층 704.9012㎡ 12층 704.9012㎡ 13층 704.9012㎡ 14층 704.9012㎡ 15층 704.9012㎡ 16층 704.9012㎡ 17층 704.9012㎡ 18층 704.9012㎡ 19층 631.2752㎡ 철근콘크리트조 83.9203㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 113m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 310m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 498m · 효성고등학교 · 고등학교
• 553m · 명현중학교 · 중학교
• 598m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 598m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 609m · 명현초등학교 · 초등학교
• 923m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1086m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1134m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1192m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1223m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 96m · 효성남초등학교 · 14, 80
• 104m · 민방위교육장입구 · 14, 80
• 112m · 효성현대4차 · 588
• 113m · 효성현대4차아파트 · 588
• 175m · 효성현대3차 · 14, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-15, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5680만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5444만

소유자 잔여

1억 3044만

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