인천지법 2024타경500051-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.94㎡ (16.3평)

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

토지면적

53.94㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

7476만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6190만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.96㎡ (40.8평) · 1 · 아파트

대지권

송도동 190-2 · 53.94㎡ (16.3평)

당사자

채권자

아OOOOOO 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트, 오피스텔, 학교, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선:지식정보단지 역,테크노파크역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)45층 건물내 16층 1601호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m-70m) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 105동 16층1601호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천송명초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 지식정보산업단지, 공장 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

아OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 105동 16층1601호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 공동주택 1층 193.71 ㎡ 2층 737.27 ㎡ 3층 737.27 ㎡ 4층 737.27 ㎡ 5층 737.27 ㎡ 6층 737.27 ㎡ 7층 737.27 ㎡ 8층 737.27 ㎡ 9층 737.27 ㎡ 10층 737.27 ㎡ 11층 737.27 ㎡ 12층 737.27 ㎡ 13층 737.27 ㎡ 14층 737.27 ㎡ 15층 737.27 ㎡ 16층 737.27 ㎡ 17층 737.27 ㎡ 18층 737.27 ㎡ 19층 737.27 ㎡ 20층 737.27 ㎡ 21층 737.27 ㎡ 22층 737.27 ㎡ 23층 737.27 ㎡ 24층 737.27 ㎡ 25층 737.27 ㎡ 26층 737.27 ㎡ 27층 737.27 ㎡ 28층 737.27 ㎡ 29층 737.27 ㎡ 30층 737.27 ㎡ 31층 737.27 ㎡ 32층 737.27 ㎡ 33층 737.27 ㎡ 34층 737.27 ㎡ 35층 459.72 ㎡ 36층 737.27 ㎡ 37층 737.27 ㎡ 38층 737.27 ㎡ 39층 737.27 ㎡ 40층 737.27 ㎡ 41층 737.27 ㎡ 42층 737.27 ㎡ 43층 737.27 ㎡ 44층 623.04 ㎡ 45층 355.7 ㎡ 철근콘크리트구조 134.96 ㎡

주변

학군

• 320m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 421m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 507m · 능허대중학교 · 중학교
• 608m · 해송중학교 · 중학교
• 609m · 해송초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 912m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 951m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1085m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1129m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1274m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1363m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 133m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
• 158m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 174m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 180m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 245m · 테크노파크역 · M6450인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다