인천지법 2024타경500198-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.91㎡ (3.6평)

건물면적

95.03㎡ (28.7평)

토지면적

11.91㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6482만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.03㎡ (28.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연수동 130-3 · 11.91㎡ (3.6평)

호

43층

당사자

채권자

더OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 지하철 수인분당선 "연수역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 동 유형의 주거용 오피스텔, 아파트, 주상용 건물, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "연수역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평슬라브지붕 지하5층 지상43층 건물 내 제8층 제101동-806호로서, (사용승인일: 2011.06.02) 외벽 : 하부 인조 석재붙임 및 모르타르위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가 : 공부상 오피스텔임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 주차장 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 아파트, 업 무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 공히 : 중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭 20m -25m)(접합) , 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 3) : 중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구) , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 8층101동-806호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수인분당선 연수역 부근에 위치, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

더OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 8층101동-806호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2003.78㎡ 지4층 2208.82㎡ 지3층 2208.82㎡ 지2층 2209.31㎡ 지1층 2186.42㎡ 1층 1294.42㎡ 2층 467.25㎡ 3층 747.70㎡ 4층 747.70㎡ 5층 747.70㎡ 6층 747.70㎡ 7층 747.70㎡ 8층 747.70㎡ 9층 747.70㎡ 10층 747.70㎡ 11층 747.70㎡ 12층 747.70㎡ 13층 597.76㎡ 14층 597.76㎡ 15층 597.76㎡ 16층 597.76㎡ 17층 597.76㎡ 18층 597.76㎡ 19층 597.76㎡ 20층 597.76㎡ 21층 597.76㎡ 22층 597.76㎡ 23층 597.76㎡ 24층 597.76㎡ 25층 597.76㎡ 26층 597.76㎡ 27층 597.76㎡ 28층 597.76㎡ 29층 597.76㎡ 30층 59.27㎡ 31층 597.76㎡ 32층 597.76㎡ 33층 597.76㎡ 34층 597.76㎡ 35층 597.76㎡ 36층 597.76㎡ 37층 597.76㎡ 38층 597.76㎡ 39층 597.76㎡ 40층 597.76㎡ 41층 597.76㎡ 42층 597.76㎡ 43층 283.66㎡ 철근콘크리트조 95.03㎡

주변

학군

• 447m · 연화중학교 · 중학교
• 516m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 521m · 연수고등학교 · 고등학교
• 525m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 585m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 607m · 연수중학교 · 중학교
• 692m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 694m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 861m · 인천 연성중학교 · 중학교

버스

• 233m · 양지공원 · 4, 58
• 254m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 263m · 연수역 · 523
• 307m · 영남아파트 · 523
• 318m · 영남아파트 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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