인천지법 2024타경500600-1 소촌드림파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.74㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9362만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

다남로143번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소촌드림파크 · 71.74㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

다남동 60-2

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 다남동 소재 "다남체육공원" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(다남6(자세한 사항은 도시정 비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 다남로143번길 20-31, 3층301호 (다남동,소촌드림파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 계양역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 계양구 다남로143번길 20-31, 3층301호 (다남동,소촌드림파크) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 공동주택 1층 16.8㎡ 2층 162.63㎡ 3층 162.63㎡ 4층 157.26㎡ 철근톤크리트구조 71.74 ㎡

주변

학군

• 1276m · 인천인혜학교
• 1373m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1496m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 104m · 소촌마을 · 계양2
• 156m · 청룡정 · 583, 77
• 165m · 청룡정 · 583, 계양2
• 197m · 다남동소촌마을입구 · 583, 77
• 302m · 대촌마을 · 계양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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