인천지법 2024타경501351-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.03㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8748만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

금곡로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.03㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금곡동 35-15

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천송림초등학교" 남측 인근의 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제17층 제1701호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북서측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있으며, 북측으로 차량의 통행이 불가능한 막다른 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2018-12-31) , 지구단위계획구역(2015-03-23) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(창영초등학교병설유치원, 창영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-01-16)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역<인천광역시문화재보호조례> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡로11번길 10, 17층1701호 (금곡동,아르누보) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천송림초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

종OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동O (OOOOO) OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 동구 금곡로11번길 10, 17층1701호 (금곡동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 오피스텔 지1층 121.42㎡ 1층 86.69㎡ 2층 295.516㎡ 3층 295.516㎡ 4층 295.516㎡ 5층 295.516㎡ 6층 295.516㎡ 7층 295.516㎡ 8층 295.516㎡ 9층 295.516㎡ 10층 295.516㎡ 11층 295.516㎡ 12층 295.516㎡ 13층 295.516㎡ 14층 295.516㎡ 15층 295.516㎡ 16층 295.516㎡ 17층 295.516㎡ 철근콘크리트구조 77.03㎡

주변

학군

• 130m · 송림초등학교 · 초등학교
• 235m · 인천반도체고등학교
• 250m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 251m · 창영초등학교 · 초등학교
• 307m · 영화초등학교 · 초등학교
• 360m · 인천산업정보학교
• 362m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 474m · 동명초등학교 · 초등학교
• 675m · 광성고등학교 · 고등학교
• 685m · 유니온국제신학 · 대학교
• 786m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 861m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 54m · 배다리헌책방거리 · 10
• 102m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 168m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22
• 188m · 미림극장입구 · 506, 인천e음22
• 189m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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