인천지법 2024타경503135-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 25-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3622만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.25㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1362만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6949만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

역골로122번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.25㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

다남동 122-1

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 다남동 소재 "계양중학교(귤현동)" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2019.09.06) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(다남5(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 : 금252,000,000원, 임대차계약일자 : 2020.12.21 확정일자 : 2020.12.31 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 역골로122번길 15-1, 102동 2층202호 (다남동,다남캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 계양역 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 인천광역시 계양구 역골로122번길 15-1, 102동 2층202호 (다남동,다남캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 18.16㎡ 2층 176.18㎡ 3층 176.18㎡ 4층 176.18㎡ 철근콘크리트구조 82.25㎡

주변

학군

• 785m · 계양중학교 · 중학교
• 1028m · 인천인혜학교
• 1048m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1492m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 다남식당 · 30, 75, 76, 81, 81-1, 82, 841, 87, 계양1, 계양2, 급행97, 순환83
• 146m · 다남성결교회 · 계양2
• 348m · 다남동역골입구 · 583
• 379m · 다남동역골입구 · 77
• 412m · 대촌마을 · 계양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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