인천지법 2024타경503401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

19.62㎡ (5.9평)

건물면적

22.59㎡ (6.8평)

토지면적

39.25㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

947만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 22.59㎡ (6.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

계산동 17 · 19.62㎡ (5.9평)

호

5층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산초등학교" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 5층 내 제1층 제102호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계산동 산37-6: 자연녹지지역.제2종일반주거지역,자연경관지구 계산동 936: 제2종일반주거지역 -별첨 토지이용계획확인서 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 17, 다동 1층102호 (계산동,경신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 계산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

임차인

정OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 계양구 계양산로 17, 다동 1층102호 (계산동,경신아파트) · 철근콩크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 5층아파트 1층 354.42㎡ 2층 354.42㎡ 3층 354.42㎡ 4층 354.42㎡ 5층 354.42㎡ 지하실 190.80㎡ 철근콩크리트조 45.18㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 3번 김재천 지분 전부)

주변

학군

• 122m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 345m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 413m · 북인천중학교 · 중학교
• 499m · 경인여자대학교 · 대학교
• 604m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 916m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 982m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1038m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1133m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1203m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1228m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 149m · 계양문화회관 · 584, 584-1
• 214m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 230m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 236m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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