인천지법 2024타경503449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 7차 매각기일 · 최저가 12억 323만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11292.00㎡ (3415.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2032만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 269만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

옥련동 9-3 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물거은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대상물건까지의 접근성 등을 고려시 제반 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 고지로서, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상토지 지상에 소재하는 수목은 별도의 경제적 가치가 미약하여 거래관행에 따라 토지에 포함평가 하였는바 업무진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물거은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대상물건까지의 접근성 등을 고려시 제반 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 고지로서, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상토지 지상에 소재하는 수목은 별도의 경제적 가치가 미약하여 거래관행에 따라 토지에 포함평가 하였는바 업무진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 산9-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 송도고등학교 뒤에 위치한 야산으로 제2경인고속도로 옥련IC와 가깝고, 경계 부근에 채석장이 있음. - 본건 부동산은 대부분 참나무, 잡목, 잡풀 등이 우거지고 경사가 급한 임야로 출입로가 없어 출입하기가 용이하지 않

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

미OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOO)

근저당권자

해OOOOOO

압류권자

부OOOO

지상권자

해OOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-28 · 인천광역시 연수구 옥련동 산9-3 · 임야 11292㎡

주변

학군

• 118m · 송도고등학교 · 고등학교
• 406m · 인송중학교 · 중학교
• 496m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 502m · 인천해양과학고
• 709m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 829m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1003m · 옥련중학교 · 중학교
• 1246m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1399m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1422m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 322m · 송도고입구 · 112, 16, 330, 523, 8, 연수03
• 323m · 옥골사거리 · 111-2, 72, 9, 동인천행
• 326m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 355m · 송도고입구 · 112, 16, 330, 8, 8A
• 400m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다