인천지법 2024타경504473-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.89㎡ (12.1평)

토지면적

39.89㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

3132만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로186번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥련동 186-2 · 39.89㎡ (12.1평)

호

103동 2층201호

당사자

채권자

주OOO OOOOO (OOOOOOOO OOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도초등학교"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2003.01.17) 외벽 : 사이딩 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "공동주택(다세대)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2023-09-05), 지적재조사사업지구(2023-09-05)(옥련5지구) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도초등학교"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2003.01.17) 외벽 : 사이딩 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "공동주택(다세대)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2023-09-05), 지적재조사사업지구(2023-09-05)(옥련5지구) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로186번길 29-2, 103동 2층201호 (옥련동,센스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 본건은 인천송도초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOO (OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 연수구 한나루로186번길 29-2, 103동 2층201호 (옥련동,센스빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 114.78㎡ (2세대) 2층 117.38㎡ (2세대) 3층 112.32㎡ (2세대) 4층 105.58㎡ (2세대) 철근콘크리트조 55.92㎡

주변

학군

• 116m · 송도초등학교 · 초등학교
• 338m · 함박중학교 · 중학교
• 365m · 옥련중학교 · 중학교
• 475m · 축현초등학교 · 초등학교
• 800m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 829m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1077m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1089m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1248m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1319m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1350m · 인송중학교 · 중학교
• 1376m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 142m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 171m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 8A
• 207m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52
• 235m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 246m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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