인천지법 2024타경504565-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.55㎡ (8.3평)

토지면적

27.55㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

3141만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화산로58번길

건물 · 대지권

건물

벽돌조 · 다세대주택

대지권

방축동 58-5 · 제1종일반주거지역 · 27.55㎡ (8.3평)

호

2층202호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북측 인근, 계양구 방축동에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(임학역, 인천1호선) 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서, - 외벽 : 적벽돌 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)) 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 화산로58번길 3-5, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천어린이과학관 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

군OOOOOOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 409m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 415m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 477m · 임학중학교 · 중학교
• 478m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 481m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 493m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 501m · 인천예일중학교 · 중학교
• 695m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 901m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 925m · 계산고등학교 · 고등학교
• 979m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1023m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 240m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 252m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 274m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 280m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 284m · 병방사거리 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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