인천지법 2024타경504978-1 송도더샵그린워크3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.42㎡ (15.6평)

건물면적

117.39㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

9121만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9249만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로130번길

건물 · 대지권

건물

송도더샵그린워크3차 · 117.39㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 19-3 · 51.42㎡ (15.6평)

호

34층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO) 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “인천연송초등학교” 남서측 인근에 위치하며,대상물건 주위는 대규모 아파트단지 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 34층 건물 내 제34층 제3403호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지 북동측으로 광대로변, 북서측 및 남서측,남동측으로 중로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-07-30)(글로벌레인보우)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 100, 1803동 34층3403호 (송도동,송도더샵그린워크3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천연송초등학교

인천광역시 연수구 송도동 19-3 1803동 34층3403호

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

소유자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 100, 1803동 34층3403호 (송도동,송도더샵그린워크3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택 1층 143.2㎡ 2층 717.89㎡ 3층 717.89㎡ 4층 717.89㎡ 5층 717.89㎡ 6층 717.89㎡ 7층 717.89㎡ 8층 717.89㎡ 9층 717.89㎡ 10층 717.89㎡ 11층 717.89㎡ 12층 717.89㎡ 13층 717.89㎡ 14층 717.89㎡ 15층 717.89㎡ 16층 717.89㎡ 17층 717.89㎡ 18층 717.89㎡ 19층 717.89㎡ 20층 717.89㎡ 21층 717.89㎡ 22층 717.89㎡ 23층 469.22㎡ 24층 717.89㎡ 25층 717.89㎡ 26층 717.89㎡ 27층 717.89㎡ 28층 717.89㎡ 29층 717.89㎡ 30층 717.89㎡ 31층 717.89㎡ 32층 717.89㎡ 33층 717.89㎡ 34층 323.43㎡ 철근콘크리트구조 117.39㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 208m · 연송초등학교 · 초등학교
• 523m · 채드윅 송도 국제학교
• 582m · 신정초등학교 · 초등학교
• 870m · 신정중학교 · 중학교
• 890m · 연송고등학교 · 고등학교
• 917m · 명선초등학교 · 초등학교
• 975m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1435m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 231m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 235m · 푸르지오하버뷰 · 순환42
• 238m · 센트럴파크1 · 순환42
• 272m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-22, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2017.06.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-06-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-22 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 1210만

매각비용

1368만

배당 가능액

8억 9841만

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