인천지법 2024타경506578-1 송도더샵그린워크3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5733만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8727만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로130번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도더샵그린워크3차 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 19-3

호

34층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

라OO

소유자

라OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교 남서측 도로 건너편에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2015.10.07) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 광대로와, 북서측, 남서측 및 남동측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m)(보조 간선)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접함), 중로1류 (폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-07-30)(글로벌레인보우)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도 7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연성초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 100, 1804동 9층901호 (송도동,송도더샵그린워크3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천영송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

라OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 100, 1804동 9층901호 (송도동,송도더샵그린워크3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택 1층 76.47㎡ 2층 466.23㎡ 3층 466.23㎡ 4층 466.23㎡ 5층 466.23㎡ 6층 466.23㎡ 7층 466.23㎡ 8층 466.23㎡ 9층 466.23㎡ 10층 466.23㎡ 11층 466.23㎡ 12층 466.23㎡ 13층 466.23㎡ 14층 466.23㎡ 15층 466.23㎡ 16층 466.23㎡ 17층 466.23㎡ 18층 466.23㎡ 19층 466.23㎡ 20층 466.23㎡ 21층 466.23㎡ 22층 466.23㎡ 23층 375.27㎡ 24층 466.23㎡ 25층 466.23㎡ 26층 466.23㎡ 27층 466.23㎡ 28층 466.23㎡ 29층 466.23㎡ 30층 466.23㎡ 31층 466.23㎡ 32층 466.23㎡ 33층 253.8㎡ 34층 253.8㎡ 철근콘크리트구조 84.72㎡

주변

학군

• 208m · 연송초등학교 · 초등학교
• 523m · 채드윅 송도 국제학교
• 582m · 신정초등학교 · 초등학교
• 870m · 신정중학교 · 중학교
• 890m · 연송고등학교 · 고등학교
• 917m · 명선초등학교 · 초등학교
• 975m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1435m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 231m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 235m · 푸르지오하버뷰 · 순환42
• 237m · 센트럴파크1 · 순환42
• 272m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다