인천지법 2024타경506806-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 25-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.97㎡ (14.2평)

토지면적

46.97㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2986만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선학로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선학동 37 · 제2종일반주거지역 · 46.97㎡ (14.2평)

호

1동 4층404호

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(태산 아파트 제1동 제4층 제404호로서, 주위는 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지 내까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "인천1호선 선학역 및 신연수역"이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 1991.06.29) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 광대로변, 남동측으로 중로변의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(연수택지개발지구), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강 안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-08-28) (지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학로 37, 1동 4층404호 (선학동,태산아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 165m · 선학중학교 · 중학교
• 274m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 284m · 선학초등학교 · 초등학교
• 516m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 525m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 인천중학교 · 중학교
• 1019m · 인천연일학교
• 1063m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1110m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1278m · 연수중학교 · 중학교
• 1308m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 34m · 태산.대진아파트 · 522
• 151m · 선학동행정복지센터.정광아파트 · 522
• 219m · 선학어린이집 · 522
• 235m · 선학중학교.마을엔 · 522
• 268m · 거산정공.(주)록키 · 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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