인천지법 2024타경507038-1 송도자이하버뷰2단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 33억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

136.19㎡ (41.2평)

건물면적

273.63㎡ (82.8평)

토지면적

136.19㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3400만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 5438만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로130번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도자이하버뷰2단지아파트 · 273.63㎡ (82.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 130 · 136.19㎡ (41.2평)

호

33층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 상업시설, 업무시설 등이 주로 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(센트럴파크역-인천1호선)이 소재하는 등 대중 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제29,30층 제2905호로서, 외벽: 치장석 붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 현재 "송도자이하버뷰2단지" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외곽 공도와의 진·출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭25m-30m)(보조간선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 201동 29,30층2905호 (송도동,송도자이하버뷰2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천신정초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

계OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

유치권자

도OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 201동 29,30층2905호 (송도동,송도자이하버뷰2단지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 278.375㎡ 2층 809.362㎡ 3층 809.362㎡ 4층 809.362㎡ 5층 809.362㎡ 6층 809.362㎡ 7층 809.362㎡ 8층 809.362㎡ 9층 809.362㎡ 10층 809.362㎡ 11층 809.362㎡ 12층 809.362㎡ 13층 809.362㎡ 14층 809.362㎡ 15층 809.362㎡ 16층 809.362㎡ 17층 809.362㎡ 18층 809.362㎡ 19층 809.362㎡ 20층 809.362㎡ 21층 809.362㎡ 22층 809.362㎡ 23층 809.362㎡ 24층 809.362㎡ 25층 809.362㎡ 26층 809.362㎡ 27층 809.362㎡ 28층 809.362㎡ 29층 459.616㎡ 30층 315.877㎡ 31층 467.064㎡ 32층,33층 99.107㎡ 철근콘크리트구조 171.911㎡ 철근콘크리트구조 101.716㎡

주변

학군

• 276m · 신정초등학교 · 초등학교
• 576m · 채드윅 송도 국제학교
• 727m · 연송초등학교 · 초등학교
• 872m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 913m · 명선초등학교 · 초등학교
• 952m · 연송고등학교 · 고등학교
• 953m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 993m · 신정중학교 · 중학교
• 1267m · 신송중학교 · 중학교
• 1272m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1301m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1365m · 해송고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 송도자이하버뷰2단지(정문) · 4402, 6-1, 9, 순환43
• 109m · 송도자이하버뷰2단지(202동) · 1300, 6-1, 9
• 133m · 더샵하버뷰 · 1300, 6-1, 9, 순환46
• 167m · 송도자이하버뷰2단지(205동) · 순환42
• 191m · 송도더샵하버뷰2차 · 1300인천, M6405인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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