인천지법 2024타경507304-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

872.00㎡ (263.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2421만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 762만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동춘동 717-9

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동소재 "인천새봄등학교"남측 근거리에 위치하며 주위는 동춘1구역 도시개발사업이 진행중인 미성숙 주택지대임 .

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 환지예정지로서 환지후 BL-12-4,BL-12-5 2개필지로 분할되며 장방형평지로서 대지로 이용.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

환지후 BL-12-4는 중로각지, BL-12-5는 중로한면에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(동춘1구역 도시개발구역), 중로3류(폭12m-15m)(저촉),도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 환지예정지로서 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신송중학교"북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지및 근린생활시설,학교등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 인천지하철 "캠퍼스타운역"등 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 건물 내의 27층 2706호로서, 외벽: 몰탈위 페인트및 강화유리등 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샤시 창호 [건물사용승인일:2009.01.22]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 소화전설비및 경보설비, 승강기 설비,옥내외 자주식 주차설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 광평수평지로서 아파트단지부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 인접 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류 (폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합),시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 717-9 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 27층2706호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1. 부동산은 지목이 전이고, 현황도 밭이나 최근 경작 흔적은 없음. 목록1. 부동산 경계면에 종교시설 건축공사가 진행중에 있고, 이를

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-30 · 인천광역시 연수구 동춘동 717-9 · 전 872㎡

주변

학군

• 566m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 608m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 924m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1011m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1074m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1103m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 1140m · 신정중학교 · 중학교
• 1166m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1206m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1307m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 능허대로.소암마을 · 3-2, 연수03
• 108m · 송도파크레인입구 · 82
• 173m · 송도파크레인입구 · 82
• 199m · 송도파크레인동일하이빌 · 9200인천
• 255m · 송도파크레인동일하이빌 · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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