인천지법 2024타경508055-1 미도아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-05-10 · 배당요구종기
4. 26-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 20만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.69㎡ (9.9평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

32.69㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9243만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아나지로299번길

건물 · 대지권

건물

미도아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

작전동 420 · 제3종일반주거지역 · 32.69㎡ (9.9평)

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "작전역" , 경인고속도로 부평IC가 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 제15층 건물내 제5층 제506호로서, (사용승인일 : 1990.11.19) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "작전역" , 경인고속도로 부평IC가 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 제15층 건물내 제5층 제506호로서, (사용승인일 : 1990.11.19) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로299번길 17, 1동 5층506호 (작전동,미도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 북인천세무서 부근에 위치

인천광역시 계양구 작전동 420 1동 5층506호

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-26 · 인천광역시 계양구 아나지로299번길 17, 1동 5층506호 (작전동,미도아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 998.4㎡ 2층 946.8㎡ 3층 946.8㎡ 4층 946.8㎡ 5층 946.8㎡ 6층 946.8㎡ 7층 946.8㎡ 8층 946.8㎡ 9층 946.8㎡ 10층 946.8㎡ 11층 946.8㎡ 12층 946.8㎡ 13층 946.8㎡ 14층 946.8㎡ 15층 946.8㎡ 지하층 930.3㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 355m · 안남고등학교 · 고등학교
• 402m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 702m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 807m · 작전중학교 · 중학교
• 809m · 작전고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 923m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 938m · 효성고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 계양세무서 · 583, 8701
• 84m · 계양세무서 · 8701
• 160m · 작전역3번출구 · 9300인천
• 165m · 작전동삼성홈플러스 · 1500, 30, 5000, 583, 584-1, 585, 588, 590, 86, 88, 90, 9500
• 165m · 작전역 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-08-06, 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-08-06 · 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행

배당

입찰가 (최저가)

2억 20만

매각비용

300만

배당 가능액

1억 9719만

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