인천지법 2024타경508901-1 대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1865만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

63.66㎡ (19.3평)

건물면적

62.48㎡ (18.9평)

토지면적

63.66㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1186만 (최저가의 10%)

청구금액

5137만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림아파트 · 62.48㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 532 · 63.66㎡ (19.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재로서 인천적십자병원 북동측 인근에 위치하는 대림아파트 107동 10층 1004호로서 주위는 대단지 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 지하철 신연수역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식 슬래브지붕 15층 건물내 제10층 제1004호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류, 사업지역기타, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 베란다 확장여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 300, 107동 10층1004호 (연수동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

박OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 인천광역시 연수구 원인재로 300, 107동 10층1004호 (연수동,대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 613.616㎡ 2층 580.336㎡ 3층 580.336㎡ 4층 580.336㎡ 5층 580.336㎡ 6층 580.336㎡ 7층 580.336㎡ 8층 580.336㎡ 9층 580.336㎡ 10층 580.336㎡ 11층 580.336㎡ 12층 580.336㎡ 13층 580.336㎡ 14층 580.336㎡ 15층 580.336㎡ 지층 577.44㎡(대피소) 철근콘크리조 62.482㎡ (경매할 지분 김규봉 지분 2분지 1)

주변

학군

• 187m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 189m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 308m · 선학중학교 · 중학교
• 465m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 504m · 인천중학교 · 중학교
• 567m · 인천연일학교
• 588m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 593m · 선학초등학교 · 초등학교
• 631m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 680m · 가천의과대학교 · 대학교
• 861m · 연수중학교 · 중학교
• 905m · 인천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 연수병원 · 3002광명
• 71m · 선학사거리 · 3002광명
• 99m · 경남아파트 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 204m · 연수초등학교 · 112, 303, 4, 523, 55, 63, 순환52
• 260m · 선학사거리 · 3002, 523, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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