인천지법 2024타경509348-1 송도에스케이뷰센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-02-28 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.08㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하모니로188번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도에스케이뷰센트럴 · 30.08㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 10-30

호

22층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천1호선 인천대입구역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 인천대입구역) 이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 11층 1102호로서 (사용승인일: 2020.10.15) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E V, 화재탐지설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 30미터, 북서측, 북동측, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2017-04-24),제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지),대로2류 (폭 30m-35m)(대2-62호선)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2017-04-24)(중로2-337호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-338호선)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(중2-339호선)(접합),경제 자유구역,일반산업단지,성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 하모니로188번길 17, 오피스텔동 11층1102호 (송도동,송도에스케이뷰센트럴) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건은 인천대송도캠퍼스 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 상가, 학교 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

해OOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 연수구 하모니로188번길 17, 오피스텔동 11층1102호 (송도동,송도에스케이뷰센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 업무시설(오피스텔) 1층 93.6467㎡ 2층 14.384㎡ 3층 370.5822㎡ 4층 370.5822㎡ 5층 370.5822㎡ 6층 370.5822㎡ 7층 370.5822㎡ 8층 370.5822㎡ 9층 370.5822㎡ 10층 370.5822㎡ 11층 370.5822㎡ 12층 370.5822㎡ 13층 370.5822㎡ 14층 370.5822㎡ 15층 370.5822㎡ 16층 370.5822㎡ 17층 370.5822㎡ 18층 370.5822㎡ 19층 370.5822㎡ 20층 370.5822㎡ 21층 370.5822㎡ 22층 370.5822㎡ 철근콘크리트구조 30.0849㎡

주변

학군

• 426m · 송일초등학교 · 초등학교
• 510m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 597m · 해송고등학교 · 고등학교
• 683m · 국제학교
• 789m · 인천과학예술영재학교
• 822m · 해송중학교 · 중학교
• 884m · 해송초등학교 · 초등학교
• 966m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1007m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1028m · 예송중학교 · 중학교
• 1274m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교

버스

• 65m · 인천대입구역.롯데몰 · M6450인천, M6751인천
• 91m · 인천대입구역.롯데몰 · M6450인천, M6751인천
• 109m · 인천대입구역 · 3002광명, M6464인천
• 147m · 인천대입구역 · 3002광명, M6464인천
• 190m · 소리공원(하모니로) · 6-1, 9, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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