인천지법 2024타경509409-1 뉴서울3차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 538만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새벌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울3차아파트 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효성동 207-1 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "성지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 및 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건내 제11층 제1107호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

효성동 207-1 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획 (자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)). 효성동 220-1 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새벌로 88, 302동 11층1107호 (효성동,뉴서울3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 성지초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 계양구 새벌로 88, 302동 11층1107호 (효성동,뉴서울3차아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 공동주택 1층 813.28㎡ 2층 767.20㎡ 3층 767.20㎡ 4층 767.20㎡ 5층 767.20㎡ 6층 767.20㎡ 7층 767.20㎡ 8층 767.20㎡ 9층 767.20㎡ 10층 767.20㎡ 11층 767.20㎡ 12층 767.20㎡ 13층 767.20㎡ 14층 767.20㎡ 15층 767.20㎡ 16층 767.20㎡ 17층 767.20㎡ 18층 767.20㎡ 19층 767.20㎡ 20층 767.20㎡ 지하1층 764.00㎡ (내역:1층-20층 공동주택, 지하1층은 대피소임) 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 300m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 423m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 816m · 효성고등학교 · 고등학교
• 851m · 안남고등학교 · 고등학교
• 855m · 명현중학교 · 중학교
• 894m · 명현초등학교 · 초등학교
• 921m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 921m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1295m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1376m · 작전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 뉴서울3차아파트 · 585
• 71m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86
• 76m · 성지아파트 · 585
• 105m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86
• 215m · 뉴서울3차아파트 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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