인천지법 2024타경509546-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.90㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

2968만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6703만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로40번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 124.90㎡ (37.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 636-1 · 제3종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ‘능허대초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건물 내 제103동 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로40번길 48, 103동 1층102호 (옥련동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천능허대초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 인천광역시 연수구 독배로40번길 48, 103동 1층102호 (옥련동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17 층아파트 1층 862.885㎡ 2층 865.884㎡ 3층 865.884㎡ 4층 865.884㎡ 5층 855.804㎡ 6층 855.804㎡ 7층 855.804㎡ 8층 855.804㎡ 9층 855.804㎡ 10층 855.804㎡ 11층 855.804㎡ 12층 855.804㎡ 13층 855.804㎡ 14층 855.804㎡ 15층 855.804㎡ 16층 855.804㎡ 17층 855.804㎡ 지1층 852.640㎡ 철근콘크리트조 124.902㎡

주변

학군

• 148m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 224m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 490m · 인송중학교 · 중학교
• 582m · 인천해양과학고
• 630m · 축현초등학교 · 초등학교
• 665m · 옥련중학교 · 중학교
• 666m · 송도고등학교 · 고등학교
• 908m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1063m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1277m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 83m · 우성아파트 · 523, 65-1
• 134m · 옥련초등학교 · 523, 65-1
• 184m · 삼성아파트.남인천농협 · 523, 65-1
• 220m · 백산아파트 · 16, 523
• 230m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001, 523, 65-1, 72, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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