인천지법 2024타경510461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1612만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.62㎡ (8.7평)

건물면적

42.18㎡ (12.8평)

토지면적

28.62㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

4941만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로86번길

건물 · 대지권

건물

42.18㎡ (12.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

옥련동 484-1 · 28.62㎡ (8.7평)

당사자

채권자

김OO

채무자

차OO 외 1

소유자

차OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근생 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 지층 B02호로서, 외벽 : 치장 타일 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 및 칼라알미늄섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(현황 공실상태이며 출입문고장등 관리상태가 양호치 못함.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장 소로 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 21, 지하층비02호 (옥련동,진영빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천능허댕초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

차OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 21, 지하층비02호 (옥련동,진영빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 133.56㎡ 2층 133.56㎡ 3층 133.56㎡ 4층 133.56㎡ 지층 125.50㎡ 철근콘크리트조 42.18㎡

주변

학군

• 202m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 358m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 481m · 축현초등학교 · 초등학교
• 668m · 옥련중학교 · 중학교
• 722m · 인송중학교 · 중학교
• 798m · 인천해양과학고
• 898m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1010m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1093m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1171m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 112m · 우성아파트 · 16, 523
• 122m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
• 211m · 옥련동성당 · 16, 523
• 217m · 백산아파트 · 16, 523
• 283m · 우성아파트 · 523, 65-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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