인천지법 2024타경510645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.61㎡ (6.5평)

건물면적

32.13㎡ (9.7평)

토지면적

21.61㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1395만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하느재로9번길

건물 · 대지권

건물

32.13㎡ (9.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

계산동 931-85 · 제2종일반주거지역 · 21.61㎡ (6.5평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천1호선(계산역)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "계산역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4미터의 내외의 진입로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,역사문화환경보존지역(자세한내용은계양구문화체육관광과문화재체육시설팀에문의)<인천광역시문화재보호조례>,중점경관관리구역(2040인천광역시경관계획(자세한사항은건축과 문의032-450-5594)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천1호선(계산역)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "계산역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4미터의 내외의 진입로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,역사문화환경보존지역(자세한내용은계양구문화체육관광과문화재체육시설팀에문의)<인천광역시문화재보호조례>,중점경관관리구역(2040인천광역시경관계획(자세한사항은건축과 문의032-450-5594)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 하느재로9번길 9-2, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 부평초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 계양구 하느재로9번길 9-2, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.06㎡ 2층 81.06㎡ 3층 73.86㎡ 지하 81.06㎡ 벽돌조 32.13㎡

주변

학군

• 262m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 490m · 경인여자대학교 · 대학교
• 531m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 538m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 582m · 계산고등학교 · 고등학교
• 665m · 북인천중학교 · 중학교
• 732m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 737m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 819m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 849m · 인천안남중학교 · 중학교
• 995m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1137m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 계산동우체국 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 인천e음71
• 110m · 계산우체국 · 111, 111B, 24-1, 30, 302, 79, 80, 81, 88
• 167m · 계산동수협 · 30, 80, 88
• 196m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 9500
• 223m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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