인천지법 2024타경510782-1 신현대빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-02-29 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.79㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

8703만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양대로120번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신현대빌라트 · 30.79㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 855-45 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

인OOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOO OOOO OOO) 외 1

소유자

인OOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOO OOOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측에 인천1호선-경인교대입구역, 남서측에 인천1호선-작전역이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

■ 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 드라이 비트 마감 등 - 창호 : PVC 새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

■ 이용상황 다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 5M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로120번길 9-8, 2동 4층402호 (작전동,신현대빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 작전초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

인OOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOO OOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 인천광역시 계양구 계양대로120번길 9-8, 2동 4층402호 (작전동,신현대빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 104.71㎡ 2층 104.71㎡ 3층 104.71㎡ 4층 92.89㎡ 지층104.71㎡ 철근콘크리트조 30.79㎡

주변

학군

• 429m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 520m · 작전중학교 · 중학교
• 608m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 작전고등학교 · 고등학교
• 663m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 682m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 693m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 693m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 780m · 인천안남중학교 · 중학교
• 790m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 803m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 94m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 141m · 영신군이이묘 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 189m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 212m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 345m · 계산시장 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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